Connect with us

Noticia del Día

Escasea la vivienda: no hay suficientes pisos para satisfacer la demanda

La mayor parte de los inmuebles que se construyen están concentrados en Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Alicante, Valencia, Baleares y Murcia, sin embargo, en la mayoría de estas hay un déficit de construcción y no se logra satisfacer la creciente demanda de inmuebles.

Los precios de la vivienda cada día suben más
Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones asegura: «Los mercados con mayores ventas son los que más viviendas nuevas necesitan, pero los datos parecen indicar que se promueve más donde hay suelo y financiación disponible, no donde más se necesita». Pérez Barrio confirma que la solución para regular los precios es construir más donde esa demanda es mayor, nos da el ejemplo de Madrid o Barcelona, ciudades donde las oportunidades profesionales o el turismo son dos factores que provocan un aumento de la demanda y por tanto de los precios.

¿Por qué no se construye donde la demanda lo requiere?
Los expertos señalan que la falta de suelo, es decir, espacios para construir, es uno de los factores que más impiden edificar. A todo esto, se une, las faltas de autorizaciones administrativas o licencias de construcción a pesar de que el mercado lo requiera. Otro de las circunstancias que enfría el inicio de nuevas obras es la falta de financiación. Santiago Carbó, director de Estudios Financieros de FUNCAS estima que habrá un déficit hasta el año 2032 y que serán necesarias 200.000 viviendas por año.

Por el contrario, en la España vaciada, provincias como, Zamora, Soria, Palencia, Teruel o Ávila, los datos de nuevas construcciones son mucho más bajos que los que encontramos en capitales como Madrid o Barcelona.

En los últimos doce meses se ha empezado a construir 116.285 viviendas, una cifra mucho más baja que las necesarias para equilibrar el mercado y enfriar la subida de los precios en el año 2025. Según el Banco de España hacen falta 600.000 nuevas viviendas.

La propuesta de Sumar
Sumar presenta su propuesta para los Presupuestos Generales del Estado. En un intento de visualizar músculo político en su formación, Yolanda Díaz ha anunciado una reforma fiscal con nuevos impuestos o más ayudas para la conciliación. Pero las propuestas más destacadas han sido en vivienda.

Yolanda Díaz pretende condicionar los fondos que reciban las Comunidades autónomas a que estas cumplan con la Ley. Ha propuesto además la prohibición de comprar viviendas en zonas tensionadas si no son para domicilio habitual o alquiler asequible.

Fuente: Antena 3 Noticias.

Antonio Gómez De Olea.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Noticia del Día

Todos los cambios del nuevo acuerdo entre Gibraltar, la UE y España, además de la caída de la verja

El principal ministro de Gibraltar, Fabian Picardo, y el alcalde de La Línea de la Concepción en Cádiz, Juan Franco, junto a centenares de personas, quisieron ser testigos de este momento histórico tras el acuerdo histórico entre la UE y Reino Unido respecto a Gibraltar y España.

La demolición de la verja simboliza uno de los pasos fronterizos más pequeños del mundo y fue un momento emocionante tanto para los vecinos gibraltareños como para los de La Línea. No obstante, este acontecimiento no es lo único que surge a raíz del acuerdo, sino que hay otras cuestiones relevantes tratadas que afectan a los ciudadanos de ambos territorios.

Cambios en el acuerdo entre la UE y Gibraltar

Uno de las consecuencias del acuerdo es que todos los ciudadanos que hasta ahora tardaban entre 2 o 3 horas debido a las colas que se formaban en la verja, ahora podrán circular sin ese tiempo de espera y sin largas filas para llegar a su destino. Este es uno de los cambios más llamativos del acuerdo y probablemente el más visible, pero también existen otros aspectos en los que la vida de los ciudadanos cambiará a partir de ahora.

El precio de una gran variedad de productos, debido a los efectos del acuerdo, probablemente tenderán a igualarse. Por ejemplo, el precio de la gasolina sufrirá un incremento debido a un nuevo impuesto del 15% que se implementará este mismo miércoles.

Ocurre algo similar con los precios del tabaco, el alcohol, la ropa y las joyas, que serán afectados por un impuesto del 15% en una primera etapa, que después ascenderá al 17% en tres años. Por ejemplo, la diferencia entre los precios del tabaco de ambos países podría ser de apenas 80 céntimos.

Los técnicos del Ministerio de Hacienda afirman que en materia de fiscalidad Gibraltar dispone de un periodo transitorio de tres años desde este miércoles para imponer el que denominan Impuesto sobre Transacciones (equivalente al IVA) de un 15%, 16% y 17%, sucesivamente, en cada año, al igual que los Impuestos Especiales al Alcohol, Tabaco e Hidrocarburos, aplicando desde la entrada en vigor los tipos mínimos de la UE y convergiendo con los tipos españoles con una diferencia máxima del 6% de los aplicados en España.

No hay novedades en las reclamaciones de soberanía
El ministro de Asuntos Exteriores de España, José Manuel Albares, indicó que la cuestión de la soberanía está recogida en el Artículo 2 del Tratado, que protege tanto la posición española como la británica respecto al Peñón, que España cedió a Reino Unido en virtud del Tratado de Utrecht de 1713. «España no cambia una coma a su reclamación de soberanía (…) nuestra posición sigue siendo la misma», ha insistido.

Fuente: Antena 3 Noticias.

Alejandro Lorente.

 

Continue Reading

Noticia del Día

Varios muertos y seis desaparecidos en el incendio del edificio OXY en Bruselas

A primera hora de este martes se ha producido un incendio en un edificio de Bruselas. El incidente ha tenido lugar en la Torre OXY, en la plaza de Brouckèreplein, y ha dejado varios muertos y seis desaparecidos. El edificio se encontraba en obras y en el momento del incendio había unos 250 trabajadores de la construcción.

Según las autoridades belgas, el fuego se originó en el segundo piso del edificio, propagándose por el hueco del ascensor, bloqueando al menos dos ascensores. Los bomberos conseguido abrir una pequeña abertura en uno de ellos, donde han encontrado fallecidos, pero por el momento la cifra de víctimas no se ha hecho pública.

La autoridad del Trabajo, por medio de su portavoz Brecht Speybrouck, ha confirmado que se han encontrado «varias víctimas» mortales en uno de los ascensores: «Hemos encontrado varios cadáveres en los huecos de los ascensores. Es difícil calcular con exactitud cuántas personas están implicadas. Por el momento, seis personas siguen desaparecidas».

Dos trabajadores con quemaduras
Según el canal de noticias belga Vrt news, el portavoz ha declarado que «se trata de trabajadores que sabemos que estaban trabajando, pero con los que no hemos podido ponernos en contacto». La gran mayoría consiguieron evacuar el edifico, dos de ellos con quemaduras y han tenido que ser trasladado al hospital militar de Neder-over-Heembeek.

A petición del alcalde de la capital belga, Philippe Close, los trabajadores están siendo atendidos en el comedor personal de Brucity. En paralelo la Cruz Roja brinda apoyo psicosocial, mientras que, por otro lado, se ha activado un plan de intervención médica.

El portavoz de Bomberos de Bruselas, Walter Deriuw, ha aclarado al medio belga ‘Bruzz’ que «el fuego en el primer y segundo piso fue controlado rápidamente», explicando que «las llamas se extendieron al hueco del ascensor, provocando que el fuego alcanzara el nivel -2».

Hasta el momento se desconocen las causas del incendio.

Fuente: Antena 3 Noticias.

Irene Rodríguez.

Continue Reading

Noticia del Día

La Unión Europea prohibirá el acceso a redes sociales a menores de 13 años

La presidenta de la Comisión, Úrsula Von der Layen, ha recibido hoy el esperado informe de los expertos que analiza si la UE debe prohibir a nivel europeo que los menores usen las redes sociales hasta una cierta edad. La propia presidenta, madre de 7 hijos, desde el principio se ha tomado esta iniciativa de una manera muy personal y ya se considera uno de los grandes dosieres de su segundo mandato, por el impacto social que podría tener la propuesta.

La alemana quiere lanzar su propuesta final en septiembre, durante su discurso del Estado de la Unión en Estrasburgo. La Comisión usará este informe como la gran piedra angular de la propuesta legislativa. Muchos en Bruselas ya piensan que la presidenta tiene ya tomada su decisión de proponer la prohibición y fijar una edad mínima, pero necesitaba este texto de los expertos para argumentar su propuesta y darle peso científico.

El informe de los expertos

El panel de expertos está copresidido por el psiquiatra infantil Jörg Fegert y la epidemióloga social Maria Melchior. Ambos han comparecido en Bruselas junto a Von der Layen, para pedir que la UE restrinja las redes sociales a los menores de 13 años de forma gradual. A esa edad solo deberían poder usarlas bajo supervisión de los padres, tutores o profesores, por un tiempo limitado y siempre que el contenido sea apropiado para su edad. Ese control parental debería reducirse entre los 13 y los 15 años y desaparecer del todo entre los 16 y los 18.

«Así como no les damos a nuestros hijos las llaves del coche antes de que tengan el carné de conducir o no les permitimos comprar alcohol hasta que tengan la edad legal para hacerlo, también debemos establecer la edad a partir de la cual los niños pueden acceder legalmente a las redes sociales», ha dicho Von der Layen ante la prensa.

Desde Bruselas insisten en que «las redes sociales no son un juguete. Aunque tienen beneficios, deben usarse adecuadamente porque si no existe un control efectivo, los daños que los algoritmos causan a los niños pueden ser determinantes».

¿Se fijará a nivel europeo?
De momento la presidenta de la Comisión no ha querido pronunciarse sobre si su propuesta fijará una edad mínima de acceso a nivel europeo. Pero se ha mostrado favorable a una prohibición coordinada a nivel UE, para evitar que cada país legisle por su cuenta. Hasta la fecha, 14 países, -entre ellos España-, apoyan la prohibición, aunque se difiere en qué edad fijar el veto. Estados vecinos como Francia, Dinamarca, Grecia, Italia o Chipre apuestan por una prohibición de las redes a menores de 15 o 16 años.

La delegación del PSOE ante el Parlamento Europeo resumía el estado actual de la situación como: «El debate ya no es si Europa debe fijar una edad mínima digital, sino cuál debe ser esa edad». Y añadían que «España es uno de los países líderes en Europa sobre la protección de los menores en línea y defiende una edad mínima de 16 años. Sin embargo, sabemos que esta no es la posición de otros estados miembros y, por lo tanto, las negociaciones serán complicadas».

Bruselas quiere concienciar
El discurso de Úrsula Von der Layen ha tenido puntos de mucha crudeza. «Si seguimos permitiendo que las grandes tecnológicas tengan acceso ilimitado a nuestros hijos, eso solo condenará a otra generación a sufrir más daños psicológicos, adicciones y sufrimiento», ha señalado.

Los datos hablan por sí solos. En Europa, los jóvenes pasan entre 4 y 6 horas diarias frente a las pantallas. Esas 6 horas al día equivalen a veinte años de su vida. Además, casi el 60 % de los niños pequeños europeos han experimentado problemas emocionales o psicosociales online. La presidenta remarcaba que «los padres ven con demasiada claridad las consecuencias: insomnio, depresión, ansiedad, ciberacoso, exposición a contenido dañino».

Bruselas quiere concienciar sobre este enorme problema. No quieren una prohibición global y total, pero sí que el menor cuente con las herramientas necesarias para garantizar un uso de Internet seguro y adecuado en cada fase de edad.

Fuente: Antena 3 Noticias.

Continue Reading

Tendencia