En el mes de agosto, el precio de venta de las viviendas subió un 7,2% mientras que el de alquiler subió un 9,5%. A esto se suma que en algunas provincias existe una escasez de inmuebles.

En España nos encontramos ante una gran paradoja respecto a la vivienda: ¿Sobran o faltan? En algunos sitios es muy complicado lograr encontrar un hogar, mientras que en otras zonas del país nos encontramos con urbanizaciones desiertas que no consiguen ocuparse.

A pesar de que en el conjunto del país sobren viviendas, están mal repartidas ya que mientras que en trece provincias faltan, en el resto hay demasiadas disponibles a la espera de inquilinos. Esta situación hace que se necesiten 327.000 viviendas en las provincias españolas con déficit, mientras que sobren 433.000 en el resto de localizaciones.

Un estudio llevado a cabo por UVE Valoraciones ha manifestado que las diferencias de ocupación «reflejan la existencia de zonas con fuertes necesidades de construcción de viviendas frente a otras en las que lo más razonables sería no construir nada en los próximos años».

Lugares en los que ‘sobran’ viviendas

Las cifras reflejan que en la mayoría de municipios y ciudades, sobran más de 430.000 viviendas, sobre todo en las zonas con menor población. Cabe destacar que la mayoría de las viviendas sin ocupar son de obra nueva y que, a día de hoy, se estima que hay 3,8 millones de domicilios sin ocupar.

En España ha aumentando la vivienda vacía un 24% en los últimos 20 años. Tinsa, una plataforma independiente de valoración y gestión digital de datos inmobiliarios en Europa y Latinoamérica, ha publicado un estudio que refleja cómo las viviendas vacías van reduciéndose a medida que la población se traslada a los puntos que generan empleo y riqueza.

«La concentración de viviendas vacías en determinadas ubicaciones es a menudo consecuencia de las tendencias demográficas, la obsolescencia de la oferta construida pasada, que compite con la actual y los extensos plazos en la tramitación jurídica para la puesta en el mercado de los inmuebles que avalaban créditos resultado de la crisis de 2008», explica el informe.

La mayor parte de viviendas vacías se encuentran en provincias de interior o en el noroeste de la península. Ourense y Lugo lideran este ranking seguidas por las dos Castillas y Aragón.

Ourense

Ourense es la población con mayor tasa de desocupación del país con hasta un 44% de las viviendas desocupadas, mientras que otro 11% solo se utilizan de forma esporádica.

Estos datos, que provienen del Instituto Nacional de Estadística (INE), reflejan que más de la mitad de los domicilios de este municipio están o vacíos o regularmente desocupados. Es por esto que encontramos mucha obra nueva vacía. «No vemos que haya crecimiento poblacional que demande vivienda nueva», declara Carlos Carrero, trabajador de Jba Servicios Inmobiliarios.

Segovia

Segovia es la cuarta provincia española con más viviendas desocupadas en relación a su parque inmobiliario, contando un porcentaje del 27%. A esto se suma que solo el 49,4% de estos inmuebles son usados como primera residencia.

En un periodo de 10 años, Segovia ha sufrido la pérdida de unos 10.000 habitantes, lo que ha provocado que caigan las viviendas principales, a lo que se suma que cada vez viven menos personas en cada casa.

Además, se han construido más de 4.000 viviendas de nueva obra. Así, en total, se estima que unos 35.253 inmuebles están vacíos. El resultado es una localidad con más casas desocupadas que habitadas.

«Suelen sobrar sobre todo en poblaciones pequeñas, en áreas rurales, lo conocido como la España vaciada», señala Víctor Rodríguez, alcalde de Arcones, Segovia.

Lugares en los que ‘faltan’ viviendas

Se encuentran afectadas por la falta de vivienda trece provincias españolas: Álava, Alicante, Baleares, Barcelona, Guipúzcoa, Valencia, Las Palmas, Madrid, Murcia, Navarra, Valladolid, Vizcaya y Zaragoza.

Esto hace que los precios a los que se enfrentan las personas que quieran buscar una casa en estas provincias sean más altos al contar con un mayor déficit.

Barcelona

Barcelona es una de las ciudades sin casas: no se construye suficiente y lo que hay disponible es muy caro.

Las viviendas «vuelan, en una semana o en 10 días lo tenemos vendido porque tenemos 30 o 40 personas que quieren comprar», manifiesta Pedro Marías, director de la inmobiliaria Dolça Llar.

El próximo 31 de octubre será cuando la Princesa de Asturias jure la Constitución, día de su 18 cumpleaños, durante una sesión plenaria de Congreso y Senado, tal y como ha anunciado este viernes Zarzuela. En este acto no estará presente el Rey emérito, aunque sí que ha sido invitado a una celebración familiar que tendrá lugar después en el Palacio de El Pardo.

Esta fecha se acordó en la reunión que se mantuvo el jueves a iniciativa de la presidenta del Congreso, Francina Armengol, en la que estuvieron el presidente del Senado, Pedro Rollán, y también habrá representación del Gobierno y de la Casa del Rey.

Después del acto protocolario ante las Cortes, previsto en la Constitución, la Princesa Leonor recibirá el Collar de la Orden de Carlos III en una ceremonia en el Palacio Real en presencia de los poderes del Estado. Tras esta ceremonia se celebrará un almuerzo con una representación de las más altas autoridades del Estado.

Una vez celebrados los dos actos institucionales, la Casa del Rey ha informado de que habrá una celebración familiar y privada en la que estarán los Reyes, la Princesa de Asturias, la Infanta Sofía, así como la familia de Don Felipe y la de Doña Letizia. Al parecer, fuentes consultadas por Europa Press han aclarado que el Rey emérito tan solo asistirá a la última celebración, por lo que no se dejará ver en los actos institucionales.

Este juramento ante la sede de la soberanía nacional es uno de los pasos institucionales más importantes de la heredera al trono tras haber asumido la condición de princesa de Asturias cuando Felipe VI se convirtió en jefe de Estado en junio del año 2014 tras la abdicación de Juan Carlos I.

Las jugadoras de las dos selecciones se unieron al inicio del encuentro con una pancarta: “Se acabó. Nuestra lucha es una lucha global” | La selección disputó su primer partido tras el título mundial en una competición, la Liga de Naciones, en la que busca el billete para los Juegos Olímpicos de París 2024.

Un gol de Mariona Caldentey en el 94, de penalti, ha dado la victoria in extremis a España ante Suecia (2-3). En la segunda mitad, Hurtig había empatado el marcador apenas cinco minutos después de que marcara Eva Navarro para España. En la primera parte, Athenea del Castillo en el 38 había igualado la ventaja inicial de Suecia, obra de Eriksson. Ambas selecciones se estrenaron este viernes en la Liga de Naciones, competición que otorga el billete para los Juegos Olímpicos de París 2024. El encuentro llegaba marcado por los acontecimientos vividos en el último mes, desde que España se proclamara campeona del mundo en Australia y de que el ya expresidente de la Federación Española de Fútbol, Luis Rubiales, le diera un beso no consentido a la delantera de la Roja, Jennifer Hermoso, durante la entrega de medallas a las futbolistas. En este tiempo, las jugadoras dijeron “se acabó”, denunciaron el acoso y las coacciones y Rubiales tuvo que abandonar su cargo. Esta tarde, jugadoras suecas y españolas se unieron bajo una misma pancarta en español e inglés: “Se acabó. Nuestra lucha es una lucha global”.

Athenea del Castillo: «Por fin hemos vuelto a jugar, que es lo que todas queríamos»

Athenea del Castillo fue una de las jugadoras más en el foco estos días por su posición, única dentro de la selección, de no renunciar a la convocatoria. Nadie más dio ese paso entre las mundialistas. Y cuando el balón se puso en marcha, también fue protagonista. El empate a uno vino de un disparo suyo desde la frontal. «Por fin hemos vuelto
a jugar, que es lo que todas queríamos», dijo al término del encuentro.

«Han sido días difíciles para todos. Estábamos en una situación muy complicada. Al final, hemos demostrado que somos un gran equipo, que queremos representar a nuestro país de la mejor manera. Como habéis podido ver, hemos dado el máximo y nos hemos vaciado. Creo que va de eso, de luchar hasta el final e intentar que todo siga en esta línea, que los cambios que se están produciendo continúen y que el equipo lo va a dar todo», añadió.

Montse Tomé: «Me alegro por ellas»

La seleccionadora Montse Tomé, cuya continuidad está en el aire después de esta ventana de partidos, trató de transmitir calma en la rueda de prensa posterior. «Me alegro por ellas», dijo. «Tenía mucha confianza en mi trabajo. Lo único que pedía es que me dejaran trabajar. No sentía presión, sino ganas de pensar en fútbol», señaló.

11 metros de suspiro y alegría

Ajustado al palo derecho de la portera Musovic, un disparo quirúrgico de Mariona Caldentey para el que ya no hubo oportunidad de réplica. 2-3 en Suecia, el rival más complicado del grupo, y tres puntos que acerca a la selección a los Juegos. Queda mucho camino, pero el inicio ha sido inmejorable en unas condiciones muy precarias.

Final inmejorable para una semana muy complicada

La explosión final del penalti convertido por Caldentey alivió a una selección que ha vivido su mes más complicado, coronado con una semana muy convulsa. Un resultado que resulta un bálsamo deportivo en mitad de la tormenta y que, deportivamente, supone el mejor inicio en un torneo (la Liga de las Naciones) muy espinoso que concede los billetes para los Juegos Olímpicos.